2002〜2012年築, 専有面積56.20㎡〜76.20㎡の平均販売価格
京都府
62.2万円/㎡
前年比+5.9%
京都市伏見区
38.5万円/㎡
前年比-27.7%
エスリード淀
京都府京都市伏見区淀木津町
/ 淀駅 徒歩14分
2007年築 / 8階建 / 79戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
1階 / 66.2㎡の場合
相場
2,169万円
32.8万円/㎡
1,265
1,867
2,470
3,073
AI査定結果
推定相場価格
2,169万円
32.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,867万円〜2,470万円
28.2万円/㎡〜37.3万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年6月8日
エスリード淀
1,800万円（27.2万円/㎡）/ 1階 / 66.2㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴32件の平均平米単価は30.73万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/29 | 1,800万円 | 27.2万円 | 1階 | 66.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/07 | 1,980万円 | 29.9万円 | 1階 | 66.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/25 | 1,580万円 | 23.9万円 | 1階 | 66.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/12 | 2,100万円 | 31.7万円 | 1階 | 66.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/24 | 2,080万円 | 26.7万円 | 2階 | 77.92㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/10/03 | 2,098万円 | 26.9万円 | 3階 | 77.92㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/18 | 2,298万円 | 29.5万円 | 3階 | 77.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/25 | 2,298万円 | 29.5万円 | 3階 | 77.92㎡ | 3LDKバストイレ別 | - |
| 2024/08/22 | 1,590万円 | 31.3万円 | 5階 | 50.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/30 | 1,530万円 | 30.2万円 | 4階 | 50.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/07 | 2,280万円 | 29.3万円 | 2階 | 77.92㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/05/12 | 1,650万円 | 32.5万円 | 5階 | 50.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/15 | 2,398万円 | 30.8万円 | 3階 | 77.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/12 | 2,070万円 | 26.3万円 | 6階 | 78.57㎡ | 3LDK以上 | 南西 |
| 2024/02/17 | 1,850万円 | 27.9万円 | 7階 | 66.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 1,950万円 | 29.5万円 | 7階 | 66.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/18 | 1,699万円 | 33.5万円 | 5階 | 50.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/26 | 2,498万円 | 32.1万円 | 3階 | 77.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/05 | 2,100万円 | 31.7万円 | 7階 | 66.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 2,598万円 | 33.3万円 | 3階 | 77.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 2,880万円 | 34.4万円 | 6階 | 83.69㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2023/05/22 | 2,880万円 | 34.4万円 | 6階 | 83.69㎡ | 3SLDK※Sはサービスルーム | 北東 |
| 2023/05/22 | 1,880万円 | 29.8万円 | 2階 | 63.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/05/22 | 2,698万円 | 34.6万円 | 3階 | 77.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/04/29 | 2,880万円 | 34.4万円 | 6階 | 83.69㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/04/06 | 1,520万円 | 31.5万円 | 5階 | 48.2㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/04/04 | 1,480万円 | 30.7万円 | 5階 | 48.2㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/03/25 | 1,980万円 | 31.4万円 | 2階 | 63.12㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/10/09 | 2,280万円 | 29.3万円 | 5階 | 77.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/09/26 | 2,080万円 | 33.0万円 | 7階 | 63.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/07/11 | 2,480万円 | 33.1万円 | 2階 | 74.9㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2022/06/01 | 1,680万円 | 33.1万円 | 8階 | 50.74㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は35.62万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/29 | エスリード淀 京都市伏見区淀木津町 | 淀駅14分 | 1,800万円 | 27.2万円 | 66.2㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 2007年 | 79戸 | RC |
| 2025/05/26 | グローバル淀 京都市伏見区納所町 | 淀駅3分 | 1,840万円 | 27.7万円 | 66.37㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 2004年 | 47戸 | RC |
| 2024/09/18 | ネバーランド伏見桃山 京都市伏見区横大路三栖木下屋敷町 | 中書島駅8分 | 2,780万円 | 40.3万円 | 68.9㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 2002年 | 81戸 | RC |
| 2023/01/27 | グラン・コート伏見桃山大手筋 京都市伏見区革屋町 | 伏見桃山駅12分 | 2,780万円 | 40.2万円 | 69.23㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2009年 | 31戸 | RC |
| 2025/06/07 | グラン・コート向島 京都市伏見区向島二ノ丸町 | 向島駅2分 | 2,680万円 | 38.1万円 | 70.35㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2007年 | 48戸 | RC |
| 2023/11/26 | リソシエ伏見丹波橋ウエルネス 京都市伏見区舞台町 | 丹波橋駅14分 | 2,980万円 | 40.0万円 | 74.41㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2005年 | 77戸 | RC |
| 2022/06/19 | ネバーランド伏見丹波橋 京都市伏見区舞台町 | 丹波橋駅12分 | 2,980万円 | 38.1万円 | 78.16㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 49戸 | RC |
| 2022/07/31 | ネバーランド伏見コンフォレスト 京都市伏見区深草出羽屋敷町 | 伏見駅6分 | 2,850万円 | 40.6万円 | 70.18㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 75戸 | RC |
| 2025/05/30 | エクレール桃山御陵 京都市伏見区桃山町和泉 | 桃山南口駅5分 | 2,680万円 | 35.5万円 | 75.45㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 33戸 | RC |
| 2024/03/16 | グレース・フリーロア伏水 京都市伏見区深草西浦町八丁目 | 竹田駅8分 | 3,080万円 | 40.5万円 | 76.08㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 2008年 | 32戸 | RC |
| 2024/12/16 | クレステージ桃山 京都市伏見区桃山町山ノ下 | 六地蔵駅11分 | 1,980万円 | 27.8万円 | 71.29㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2003年 | 106戸 | RC |
| 2023/08/25 | パデシオン石田駅前 京都市伏見区石田森東町 | 石田駅2分 | 2,080万円 | 27.1万円 | 76.72㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 2004年 | 75戸 | RC |
| 2024/09/21 | イーグルコート醍醐 京都市伏見区小栗栖南後藤町 | 醍醐駅10分 | 1,980万円 | 31.4万円 | 63㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 2002年 | 48戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で5.9%上昇、京都市伏見区では27.7%下落しています。
販売中の類似マンション
深草西浦住宅
京都府京都市伏見区深草西浦町二丁目
地下鉄烏丸線 / くいな橋駅 徒歩 8分
1974年築 / 11階建 / 241戸 / SRC造
エイジングコート淀城公園
京都府京都市伏見区淀木津町
京阪本線 / 淀駅 徒歩 10分
2008年築 / 10階建 / 156戸 / RC造
ボウジャルダン淀城公園
京都府京都市伏見区淀本町
京阪本線 / 淀駅 徒歩 3分
1997年築 / 5階建 / 32戸 / RC造
ルネス・ピース醍醐
京都府京都市伏見区醍醐構口町
地下鉄東西線 / 石田駅 徒歩 11分
1999年築 / 6階建 / 77戸 / RC造
ファミール伏見B棟
京都府京都市伏見区深草出羽屋敷町
近鉄京都線 / 伏見駅 徒歩 4分
1972年築 / 11階建 / 280戸 / SRC造
フェリエス桃山
京都府京都市伏見区桃山町丹後
京阪宇治線 / 桃山南口駅 徒歩 3分
1996年築 / 8階建 / 37戸 / RC造
デ・リード淀城公園
京都府京都市伏見区淀木津町
京阪本線 / 淀駅 徒歩 7分
1997年築 / 10階建 / 73戸 / RC造
ニューライフマンション藤の森
京都府京都市伏見区深草西浦町七丁目
京阪本線 / 藤森駅 徒歩 9分
1983年築 / 7階建 / 45戸 / RC造
向島ニュータウン第3街区E棟
京都府京都市伏見区向島二ノ丸町
近鉄京都線 / 向島駅 徒歩 6分
1980年築 / 11階建 / 175戸 / SRC造
構口マンション
京都府京都市伏見区醍醐構口町
地下鉄東西線 / 石田駅 徒歩 12分
1970年築 / 5階建 / 40戸 / RC造
レックス伏見東
京都府京都市伏見区醍醐平松町
地下鉄東西線 / 醍醐駅 徒歩 5分
1991年築 / 7階建 / 46戸 / RC造